政府信息公开
单位名称 杭州市富阳区住房和城乡建设局
主要职责

 区住房和城乡建设局贯彻落实中央和省、市、区委关于住房和城乡建设、人民防空、民防管理工作的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设、人民防空、民防管理工作的集中统一领导。主要职责是:

(一)贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设、人民防空、民防管理方面的法律、法规、规章。组织拟订住房和城乡建设、人民防空、民防管理事业的发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策、体制改革方案,并监督实施。起草有关规范性文件,并组织实施。

(二)统筹城乡基础设施建设领域工作。依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,按权限组织编制城乡建设中长期发展规划和重大基础设施、市政公用设施、园林绿化建设发展计划,并牵头协调推进、监督实施。参与编制国土空间规划。参与重要详细规划编制和有关专项规划审核工作。

(三)组织拟订并实施住房保障房地产市场管理和房产管理的发展战略、中长期规划。会同有关部门组织编制并实施房地产市场管理、物业管理、房屋管理、住房租赁等专项规划和行业发展规划。组织拟订保障性安居工程建设计划,统筹推进保障性安居工程建设、城中村改造、棚户区改造工作,制定城镇老旧小区改造计划和标准。会同财政等部门管理区本级财政城建资金,对区本级政府出资城建项目投资和工程价款结算进行监督。参与区本级政府出资城建项目竣工财务决算审核、批复。研究建立全区住房供给体系。负责住房保障、房产管理行政执法工作。

(四)负责建设工程勘察设计行业管理和市场监管。牵头工程建设项目审批制度改革。按权限负责建筑工程和市政公用建设项目的审批和监管。参与城区重大建设项目工程设计方案的审核。

(五)负责房地产开发建设行业管理和房地产开发监管。按权限管理房地产开发企业的资质。负责主城区居住区配套设施建设的管理。

(六)负责建筑业行业管理和市场监管。负责建设工程项目招投标管理。制定建筑市场制度和信用标准并监督执行。组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询,指导建筑业企业对外承包工程。指导和管理建筑工程造价工作。按权限负责建筑企业、工程管理、造价咨询等中介机构资质及从业人员管理。

(七)指导并按权限负责建设工程质量、安全、文明施工监督管理。负责城市轨道交通建设的管理。落实建筑活动监管中的生态环境要求,监督管理城市建设工程涉及的污染防治工作。组织推进工程质量安全标准化管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。按权限负责房屋建筑、市政基础设施工程、地铁工程施工许可和工程竣工验收备案。

(八)负责推进城乡建设领域科技进步工作。负责绿色建筑和建筑节能的监督管理。监督实施绿色建筑与建筑节能设计标准和技术规范。负责散装水泥管理和新型墙体材料改革工作。

(九)指导村镇基础设施建设工程。参与全区农村人居环境提升相关工作,参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。指导农房设计、农村住房建设。指导传统村落保护发展,参与历史文化名镇名村保护工作。

(十)组织拟订地下空间开发利用、地下综合管廊(管线)建设管理相关政策和制度。统筹推进地下空间开发利用、重大地下综合利用工程、地下综合管廊、电网、公共停车场(库)、新能源汽车充电基础设施等建设工作。

(十一)负责市政设施、公用事业、园林绿化建设的行政审批和监督管理工作。负责实施燃气设施的建设和监督管理工作。

(十二)负责建立和完善本区住房保障体系。统筹推进全区各类保障性住房管理工作,拟订保障性住房年度需求计划。负责各类保障性住房准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作。会同有关部门协调落实保障性安居工程资金安排等相关工作。

(十三)负责全区房地产调控和房地产市场监督管理。会同有关部门拟订房地产市场监管政策并监督执行。组织开展房地产市场的监测分析,提出房地产业的行业发展规划和产业政策建议。负责商品房预(销)售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作。负责住房租赁管理。负责房地产估价与经纪等管理工作。配合开展国有土地使用权出让工作。

(十四)负责全区物业管理的监督工作。负责全区物业服务行业管理工作。负责物业维修基金和物业保修金的归集、使用管理。负责前期物业服务招投标的监督管理工作。负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。组织实施物业管理改善工作。

(十五)负责全区房屋使用安全管理工作。负责房屋安全鉴定行业管理、房屋白蚁防治管理工作。统筹既有房屋功能提升与综合改造,统筹全区城乡危房治理改造。负责城市房屋修缮管理和利用工作。按分工负责相关领域安全生产、防汛防台(雪)工作。指导、监督住宅室内装饰装修管理工作。

(十六)指导和监督管理全区国有土地上房屋征收与补偿行为,负责以区政府为征收主体的房屋征收与补偿工作的组织实施。负责国有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的监督管理工作。

(十七)负责全区住房制度改革工作,制定住房制度改革政策并组织实施。负责住房资金、公有住房售后维修基金管理。负责全区各类房屋的行政管理工作,拟订全区直管公房管理政策并指导实施。承担私房、代管房产、宗教房产等各类房产政策落实工作。负责依法罚没、没收建筑物的接收处置工作。

(十八)组织编制人民防空专项规划(人民防空工程建设规划)并纳入国土空间规划,参与编制城市地下空间相关规划。组织开展人民防空战备工作,负责拟订人民防空方案和各项保障计划,制定人民防空演习计划、方案,组织指导人民防空实战化训练演练,组织指导群众防空组织的整组和训练。负责人民防空信息网络、指挥信息系统、通信警报的建设和管理。依法开展全区人民防空(民防)行政执法工作。会同有关部门编制重要经济目标防护目录,指导重要经济目标单位制定防护措施和战时抢修方案。负责人民防空工程建设相关管理工作,监督指导城市建设中落实人民防空建设要求。组织开展人民防空宣传教育工作。负责人民防空经费和资产管理。指导监督有关单位开展人防业务工作。战时根据区委、区政府和军事机构的决定,发布人防的有关命令和指示,适时开设指挥所,实施有效指挥。

(十九)负责住房和城乡建设、人民防空、民防管理的信息系统建设和信息化管理工作。

(二十)负责住房和城乡建设、人民防空、民防管理的档案管理工作。

(二十一)完成区委、区政府交办的其他任务。

(二十二)职能转变。全面推进基础设施现代化和城乡一体化建设,加强城市基础设施配套保障,提升城市综合承载力和辐射力,高质量推进城乡环境整治,加强全区房屋使用安全管理,强化既有房屋功能提升与综合改造的统筹,改善城乡人居环境。加强城乡重大基础设施和市政公用设施建设的牵头统筹。制定城乡危旧房改造、污水处理建设的计划和标准。加强房地产市场分类调控,全面实施多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展,稳步扩大住房保障覆盖面。强化党建引领业主委员会和物业服务企业建设,加强物业管理市场培育和行业监管,协调推进住宅小区综合管理,提升物业服务管理水平。切实履行战时防空、平时服务、应急支援使命任务,推动人民防空建设与经济社会民生深度融合,构建形成全民防护体系。坚持战备建设牵引,推进人民防空指挥部常态化建设,构建适应现代战争的人民防空组织指挥体系。坚持城市防护与重要经济目标防护并重,提升人民防空建设信息化水平,构建基于信息系统的综合防护体系。坚持平战结合,深度开发利用人民防空资产资源,不断提高战备效益、社会效益和经济效益。深化“放管服”改革,推进人民防空系统简政放权,努力构建现代人民防空建设市场体系。切实深入推进住房和城乡建设领域“最多跑一次”改革,深化工程建设项目审批制度改革,不断优化审批流程。继续精简、取消建设行业的办事事项,推进行业治理体系和治理能力现代化。

(二十三)有关职责分工。

1.与区城市管理局的有关职责分工。(1)区住房和城乡建设局负责市政基础设施的建设管理工作。区城市管理局负责市政基础设施建成移交后的日常管养和维修的监督管理工作。(2)区住房和城乡建设局负责城区园林绿化工程的建设管理工作。区城市管理局负责城区园林绿化工程建成移交后的日常管养和维修的监督管理工作。(3)区住房和城乡建设局牵头组织实施城镇供水、排水设施和公共停车场(库)的建设管理工作。区城市管理局负责城镇供水、排水设施、公共停车场(库)建成移交后的日常管养和维修的监督管理工作。(4)区住房和城乡建设局牵头组织实施燃气设施的建设管理工作。区城市管理局负责燃气设施建成移交后的监督管理工作。

2.房产交易网签管理有关职责分工。区住房和城乡建设局负责房产交易网签监管工作,房产交易在网签完成即实现交易备案确认,后续不再设置交易确认环节。市规划和自然资源局富阳分局负责不动产统一登记工作。

 


单位地址 富春街道天河路108号
邮政编码 311400
公开监督电话 0571-63135123
Email地址 fyjiansheju@126.com
办公时间 8:30-11:30,14:00-17:30
网站地址 http://www.fuyang.gov.cn
姓名 职务 联系电话 工作分工
陆文孝 党委书记、局长 61779599 主持局党委、行政全面工作。
刘钰良 党委委员、调研员 63367828 分管组织、人事、法制、审计、信访、宣传、群团、综治、档案、计划生育、企业改制、区长公开电话、机关事务及机关财务审批工作;联系区纪委派驻第七纪检组、办公室、综合室、财务审计科、区城建档案馆。
徐连平 党委委员、区纪委派驻第七纪检组组长 61772151 主持区纪委派驻第七纪检组全面工作。
邵立森 党委委员、副局长、区督违办专职副主任 63102878 分管村镇建设、区行政服务中心建设系统窗口的审批协调处理、督违工作;联系村镇建设管理科、行政许可科、人防办、督违办。
盛金武 党委委员、副调研员 63339377 分管建筑业管理与执法;负责全区建设工程质量、安全、市场管理和综合协调工作;联系建筑业管理科、区建设工程质量安全监督站、散装水泥办、墙改办。
金丽燕 党委委员、总工程师 0571-63312122 分管市政基础设施建设工程,污水处理与截污纳管工程,社区建设、创建工作,“110”社会应急联动和数字城管承办工作;负责全区市政、园林工程质量、安全管理,背街小巷整治、公共停车场(库)建设。联系市政公用事业管理科、背改办、管线办、运维办。
储勤君 党委委员、副局长 63312582 分管房地产业管理与执法,安置房、保障房建设;联系物业房管科、区房地产管理处、区住房保障办公室、区白蚁防治站。
刘绍干 调研员 63120973 协助盛金武同志做好有关工作。
万仁友 调研员 63102880 分管建设工程招投标管理。联系招标办。
蒋培言 调研员 61771368 分管房屋征收与城中村改造。联系区房屋征收和补偿管理办公室、城市有机更新指挥部、城中村改造指挥部。
冯梅 副调研员 61702710 协助做好组织线工作
科室名称 主要职责 单位地址 联系电话
办公室

负责机关日常运转,承担文秘、信息、宣传、政务公开、制度建设、综合调研、会务、接待、机要、保密、档案、安全、后勤等工作。协调实施年度工作目标责任制。组织起草综合性材料、重要文件。承担人大政协建议提案督办工作。承担机关和下属单位的预决算编制、执行和监督,以及财务、资产管理、政府采购、非税收收入、内部审计和绩效评价等工作。指导城市建设档案管理工作。编制城市建设和维护资金年度计划。承担城市建设工程项目投资概算审核、审定工作。参与城市建设项目工程决算的审核工作。

富春街道天河路108号
63135123
组织人事科

承担机关和下属单位的组织人事、机构编制、队伍建设、教育培训等工作。承担离退休人员服务管理工作。负责机关和下属单位党的建设和群团工作。会同有关部门组织实施全区建设行业相关专业技术职称的评审工作。

富春街道天河路108号 63102868
政策法规科

承担重大决策、规范性文件等合法性审核工作。承担依法依规设计执法程序、规范自由裁量权和行政执法监督工作。承担行政复议、行政应诉和有关行政处罚案件的核审、复核、听证等相关工作。承担权力清单相关工作。承担普法宣传教育工作。承担领导重要批示件督办工作。承担本部门信访、市(区)长公开电话、申请政府信息公开办理答复工作。

富春街道天河路108号 63135123
行政许可科

承担本部门最多跑一次改革和行政审批制度改革相关工作。组织拟订行政审批工作依据、办理程序、业务流程、审核标准和规则。按权限承担市政建设工程、建筑工程、人防工程、房地产预(销)售、物业管理等行政审批工作,按权限承担建设工程消防设计审查、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批工作,承担审批文书的制定、送达、归档工作。综合协调本部门有关科室规范开展行政审批的相关延续工作。参与行政审批服务过程中出现的各类投诉的调查工作。

富春街道天河路108号 63155766
人防科

承担人民防空和民防管理职责。依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,按权限起草人民防空、民防管理事业的发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策、体制改革方案、技术标准和规范。依法开展全区人民防空(民防)行政执法工作。平时:指导管理民用建筑修建防空地下室工作。组织开展全民防核、防化学、防生物武器三防知识教育。会同有关部门组织开展全民国防教育。组织拟订城市防空袭预案和各项保障方案。组织实施人防通讯警报、指挥所的建设与管理。组织通讯、防化、医疗救伤、抢险抢修、消防、治安、交通等7支防空专业队伍的训练。战时:根据命令,发放防空袭警报。组织实施灯火管制和交通管制。组织指挥群众进行疏散和隐蔽。监督重要经济、科研设施的转移和隐蔽。组织防空专业队伍的战斗行动,配合城市防卫作战。组织人防专业队伍和群众消除空袭后果,协助有关部门恢复正常的生产、生活秩序。

富阳区天河路108号 63343235
村镇建设管理科

据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,按权限起草村镇建设事业的中长期规划、年度计划,拟订城乡建设统筹发展和村镇建设管理的相关政策。参与村镇基础设施建设管理及历史文化名镇名村保护工作。参与指导村镇规划编制、农房设计工作。承担村镇建设工匠的管理、教育培训和人才培养工作。指导、监督、协调农村危房治理(含农村困难家庭危旧房改造)工作。指导农村住宅建设及美丽宜居示范村、传统村落创建工作。承担村庄有机更新项目及农房建设管控区以外的民建公助类型公寓化项目的审核验收、资金奖励。参与村镇建设详细规划编制和有关专项规划审核工作按分工负责农村危旧房安全生产、防汛防台(雪)工作。

富春街道天河路108号 63102895
市政公用事业管理科(管线办)

依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,按权限起草城乡建设发展战略、产业政策,编制中长期发展规划和重大基础设施、市政公用设施、园林绿化建设发展计划,并监督实施。参与编制国土空间规划。参与重要详细规划编制和有关专项规划审核工作组织拟订城乡重大基础设施和市政公用设施建设计划,并牵头协调推进、监督实施。承担市政、园林绿化建设工程质量、安全、文明施工及市场管理工作。承担市政、园林绿化建设工程安全生产监督管理工作。承担建设工程附属工程的验收;参与公用行业应急情况的处置。组织建设工程项目的方案设计、初步设计文件审查等工作。统筹全区新能源汽车充电基础设施建设工作。组织拟订地下空间开发利用、地下综合管廊(管线)建设管理相关政策和制度。组织拟订地下空间、地下综合管廊(管线)年度建设计划,会同相关部门组织拟订电网工程近期及年度建设计划。统筹推进地下空间开发利用、重大地下综合利用工程、地下综合管廊、电网、公共停车场(库)、新能源汽车充电基础设施等建设工作。负责实施燃气设施的建设和监督管理工作。承担城市道路、桥梁、隧道、海绵城市、城镇污水处理设施等基础设施建设的协调推进工作。指导和协调基础设施项目建成后的移交工作。参与市政基础设施建设的详细规划编制和有关专项规划审核工作按分工负责市政建设工程的防汛防台(雪)工作。

富春街道天河路108号 63102858
建筑业管理科

依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,按权限起草建筑行业的发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策,并组织实施。指导和规范建筑市场,综合管理建筑工程勘察、设计、施工、监理及相关中介服务机构。制定建筑市场制度和信用标准并监督执行。指导并按权限负责建筑工程质量、安全、文明施工监督管理。负责建筑行业安全生产监督管理。负责商品混凝土行业的安全管理工作。落实建筑活动监管中的生态环境要求,监督管理城市建筑工地涉及的污染防治工作。组织推进工程质量安全标准化管理。承担建筑业从业单位的资质管理和从业人员的资格管理,承担注册建造师变更注册、延续注册。查处建筑业管理方面的违规违法行为。指导城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防建设和防灾抗灾工作。承担建筑业从业人员的教育培训工作。归口管理各类专业工程质量监督、检测机构。组织或会同应急管理、市场监管、监察、公安等有关部门调查处理工程质量安全重大事故。指导、监督建设工程的招投标工作。指导和管理建筑工程造价工作。负责散装水泥发展、使用及监督管理工作。负责新型墙体材料发展、使用及监督管理工作。拟订建设行业科技发展规划。组织建设科技项目的研究攻关,引进推广建设科技成果。承担绿色建筑和建筑节能的监督管理工作。监督实施绿色建筑与建筑节能设计标准和技术规范。负责散装水泥管理和新型墙体材料改革工作。按分工负责建筑工地防汛防台(雪)工作。

富春街道天河路108号 63102882
物业房管科

 起草房地产市场管理、物业管理、房屋管理、住房租赁等发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策,并组织实施。负责保障性住房建设和住房制度改革,拟订保障性住房年度需求计划。统筹保障性安居工程建设、城中村改造、棚户区改造工作。统筹实施城镇老旧小区改造提升工作。负责各类保障性住房准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作。会同有关部门协调落实保障性安居工程资金安排等相关工作。承担房地产市场信息管理、监测分析和预警预报工作。承担监督、管理房地产开发经营工作。按照权限负责房地产交易相关主体及行为管理,包括商品房预售许可和现售备案、存量房转让合同网签备案。承担商品房预售资金监管协议备案、房地产开发项目手册备案。负责房地产行业安全生产监督管理。承担商品房预售资金监管协议备案、房地产开发项目手册备案。查处房地产管理方面的违规违法行为。承担房地产业从业单位的资质管理和从业人员的资格管理、教育培训工作。负责国有土地上各类房屋的使用安全管理。承担白蚁防治机构备案。指导、监督白蚁防治工作。承担居住区配套设施建设的管理工作。承担物业服务企业业务规范监督管理。承担物业管理用房的征缴、移交和使用的监督管理。对业主大会和业主委员会运作开展业务指导工作。组织实施物业管理改善工作。承担物业专项维修资金、住宅物业管理保修金、公有住房售后维修基金归集、使用、管理工作。承担无须办理施工许可的住宅室内装修管理工作。负责主城区居住区配套设施建设的管理。负责国有土地上房屋征收与补偿的管理工作。负责国有土地上房屋拆迁施工安全的监督管理工作。负责征收集体土地房屋补偿管理的前期工作。承担私房、代管房产、宗教房产等各类房产政策落实工作。负责依法罚没、没收建筑物的接收处置工作。

富春街道天河路108号 63377300
直属单位名称 主要职责 单位地址 联系电话
建设工程招投标管理办公室

富阳区建设工程招标投标管理办公室以“规范建筑市场、维护合法权益”为宗旨,实行“公开、公平、公正、择优、诚实信用”的招投标原则,其主要职责是:对我区行政区域内国有和集体所有制单位投资或参与投资伯建筑面积在500平方米以上(含500平方米)或工程总造价在50万元以上(含50万元)的建设工程施工实行招投标的统一管理。 

富阳区建设工程交易中心的主要职责是:对本区境内投资在30万元及其以上的建设工程项目的交易实行统一管理,即对建设工程从报建、工程类别核定、交易、发包、招投标合同鉴证、质量监督、施工许可证核发以及交易咨询等活动开展“一条龙”服务。服务工程交易中心的成立,在原来只对单一的建筑工程实行招投标管理的基础上,把交通、电力、水利、邮电、市政等所有工程项目全部进场交易,实行统一的招投标管理。

富春街道天河路108号 63155555
杭州市富阳区房地产管理处

主要承担本区的直管公房管理、房屋产权产籍管理、房地产交易管理、房屋租赁管理、物业维修资金管理等职能。本着“荣誉、责任、效率”的宗旨,不断深化行风建设和效能建设活动,统一思想,优质服务,努力造就诚信、高效、进取的房管新形象。

体育场路237号行政服务中心1楼 63321770
杭州市富阳区市政园林管理局

杭州市富阳区市政园林管理局(前身为市政绿化管理处)成立于1980年 9月,隶属于区住建局;内部设有办公室、计划财务科、工程管理科、绿化管理科和市政园林监察科五个职能科室,下辖富阳区市政养护队和富阳区公园管理处两家企事业单位;主要担负着我区市政设施、园林绿化和公园、广场等养护与管理的重任。

富阳区富春街道桂花路69号 63329699
杭州市富阳区农村住宅公寓化建设管理中心

1、负责组织、指导和管理农村住宅公寓化建设工作;

2、负责拟定农村住宅公寓化的规划和年度建设计划;

3、负责农村住宅公寓化建设的筹融资及资金的核算、管理;

4、承办市农村住宅公寓化领导小组及其办公室交办的其他事项。

富春街道天河路108号 63102895
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