为推进我市房地产开发行业信用体系建设工作，加快构建以信用为基础的新型市场监管体制，进一步规范房地产开发经营行为，促进房地产市场健康平稳发展，根据国家、省、市关于房地产行业信用管理的要求，杭州市制定出台房地产开发企业信用管理办法（试行），自2024年1月25日起施行实施。

《办法》正文内容包括总体要求、信用信息的归集和异议处理、信用等级评级办法、信用评级结果披露、使用和异议处理、信用记分修复、信用信息监督和维护管理六个章节24条款项。《办法》附件《房地产开发企业信用记分标准》由基础信息、良好信息、不良及违规信息三部分组成。

依据《办法》及相关法律法规政策，按照房地产开发经营活动的相应影响程度，对信用记分标准进行细分，制定了基础信息4项，良好信息22项，不良及违规信息31项。不良及违规信息扣分项中涵盖了房地产延期交付、违规使用预售款项、精装“货不对版”、不履行保修责任、农民工欠薪、擅自修改消防设计、捆绑销售车位等高频信访、重点监管领域。